29
FEB

Münchner Immobilienprojekt The Seven: Sehr gute Verkaufsresultate ein Jahr vor Fertigstellung

Wohnungen im Turm des ehemaligen Heizkraftwerkes nahezu komplett verkauft/In The Seven Atrium mehr als die Hälfte verbrieft/Käufer sind hauptsächlich Eigennutzer aus München


Bis auf drei reservierte Einheiten sind die Wohnungen im Turm verkauft. Im Atrium sind es rund 60 Prozent. Und das zum Quartier gehörende Bürogebäude ist bis auf eine Fläche für Einzelhandel komplett vermietet. Knapp ein Jahr vor seiner Fertigstellung ziehen die Projektpartner des im Herzen Münchens gelegenen Wohn- und Büroquartiers The Seven eine positive Zwischenbilanz. „Nur 14 Monate nach dem Verkaufsstart ist das Ergebnis der Wohnungsverkäufe sehr gut. Für die Wohnungen im Atrium ist das Interesse ungebrochen – zumal der Rohbau täglich wächst und das Gebäude Gestalt annimmt“, sagt Roderick Rauert, Geschäftsführer des Projektpartners LBBW Immobilien Capital GmbH.

 

München (29. Februar 2012). Das Interesse der Deutschen, in Wohneigentum in Spitzenlagen zu investieren, ist nach wie vor ungebrochen – und die Nachfrage in einigen Städten größer als das Angebot. In München zieht seit Monaten das unweit des Viktualienmarktes gelegene Wohn- und Gewerbequartier The Seven Kaufinteressenten an – vorrangig Eigennutzer aus der Landeshauptstadt. „Die zentrale Lage von The Seven, die Nähe zu Shoppingmeile und Isarauen, ein umfassendes Service-Konzept mit Concierge, ausreichend Tiefgaragenstellplätzen und integrierter öffentlicher Kindertagesstätte sowie 6.000 Quadratmeter neu entstehende Grünflächen mit privaten wie öffentlichen Bereichen: In München gibt es derzeit kein vergleichbares Objekt. Und gerade die Einheimischen wissen dessen Vorzüge zu schätzen“, erklärt Jörg Scheufele, Geschäftsführer des zweiten Projektpartners alpha invest Projekt GmbH.

 

Nach dem nahezu vollständigen Verkauf der Wohnungen im umgebauten Maschinenturm des ehemaligen Heizkraftwerkes konzentriert sich das Interesse der Käufer jetzt auf das neu errichtete, fünfgeschossige Atrium. „Was die Käufer hier besonders schätzen, sind die vielfältigen Wohnformen. Zur Auswahl stehen großzügige Townhouses mit zwei Ebenen, Galerie, Terrasse zum Garten und Balkon, helle Dachterrassenwohnungen mit offenen Kaminen und holzbeplankten und begrünten Terrassen sowie Stadtwohnungen mit 3 bis 5 Zimmern, ein bis zwei Balkonen und zum ruhigen Atriumhof gelegenen Schlafzimmern“, erläutert Rauert. Darüber hinaus ist es den Käufern möglich, die Grundrisse mitzubestimmen und so die Aufteilung ihres Zuhauses mitzugestalten. Der Startpreis liegt im Atrium bei 6.500 Euro pro Quadratmeter, die Wohnfläche beträgt je nach Wohnungstyp zwischen 90 und 275 Quadratmeter.

 

 

Kurzporträt Immobilienprojekt The Seven

 

Unter Federführung der beiden Projektpartner alpha invest Projekt GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH, die zum Joint Venture aiP Gärtnerplatz GmbH & Co.KG zusammengeschlossen sind, entsteht auf dem 14.000 Quadratmeter großen Gelände eines ehemaligen Heizkraftwerkes im Zentrum von München ein einzigartiges Stadtquartier. Sein Name: The Seven. Die im Herzen der Altstadt und in einem der pulsierendsten Viertel Münchens gelegenen Wohnungen, Büro- und Geschäftsräume bestechen nicht nur durch ihre Nähe zu Viktualienmarkt, Englischem Garten oder renaturiertem Isarufer. Eingebettet in 6.000 Quadratmeter Grünfläche bieten sie teilweise auch Ausblicke über München bis zu den Alpen, auf einen von Kolonnaden umsäumten Atriumhof mit Wassergarten sowie auf einen Gartenpark. Zudem erwarten die Anwohner von The Seven exklusive Angebote wie ein 24-Stunden-Concierge-Service, ein privater Wellnessbereich, eine öffentliche Kindertagesstätte sowie extra große und ausreichende Parkmöglichkeiten. Bei all dieser Exklusivität bewahrt The Seven durch den Erhalt des einstigen Maschinenturms auch nach dem Umbau die Erinnerung an die ursprünglich industrielle Nutzung des Areals. Doch nicht nur seine Historie, auch seine Höhe von 56 Metern macht diese Immobilie einzigartig: Der Turm wird das höchste Wohngebäude der Innenstadt sein. Im neu errichteten, fünfgeschossigen Atriumgebäude werden für kleine, mittlere und größere Wohnungen etwa 6.500 bis 8.000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, die Preise für die fünf Dachterrassenwohnungen im 4. Obergeschoss liegen über 12.000 Euro pro Quadratmeter. Die Flächen im ebenfalls neu gebauten Büro- und Gewerbegebäude The Seven Office sind mit Abschluss des Vertrages mit dem internationalen Beratungsunternehmen Marsh & McLennan Companies bis auf eine Teilfläche für Einzelhandel weitestgehend vermietet. Die umfangreichen Abrissarbeiten auf dem früheren Industriegelände haben im November 2009 begonnen, die Hochbauarbeiten sind im Juni 2011 angelaufen. Die Fertigstellung von The Seven ist für Anfang 2013 geplant.

The Seven im Internet: www.theseven-muenchen.de

 

Pressekontakt
scrivo PublicRelations
Ansprechpartnerin: Nadine Anschütz
Gräfstraße 66
81241 München

tel: +49 (0) 89. 548 914-08
fax: +49 (0) 89. 548 914-10
email: nadine.anschuetz@scrivo-pr.de
www.scrivo-pr.de

 

Vertrieb:
T + H Immobilienmarketing GmbH
Königinstraße 11 a
80539 München

tel.: +49 (0) 89. 287 0099-0
email: office@thi-marketing.de